キャニオンマンション蕨

  • 埼玉県蕨市中央三丁目

  • 京浜東北線 / 蕨駅 徒歩5分

  • 1980年築 / 5階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

50.8
割安

推定相場価格より1%割安

販価
2,080万円
41.1万円/㎡
相場
2,101万円
41.5万円/㎡
1,328
1,843
2,358
2,873
AI査定結果
推定相場価格
2,101万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,843万円〜2,358万円
36.4万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.6%
 
最終更新日: 2025年6月8日
キャニオンマンション蕨
2,080万円(41.1万円/㎡)/ 3階 / 50.63㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は40.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(41.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/292,080万円41.1万円3階 50.63㎡ 2LDK
2025/01/171,780万円36.9万円5階 48.19㎡ 2LDK-
2024/12/241,680万円34.9万円5階 48.19㎡ 2LDK
2024/07/271,880万円39.0万円5階 48.19㎡ 2LDK
2024/06/231,980万円41.1万円5階 48.19㎡ 2LDK
2024/06/192,100万円43.6万円5階 48.19㎡ 2LDK
2023/08/241,799万円47.6万円1階 37.82㎡ 2DK西
2023/04/01800万円21.2万円1階 37.82㎡ 2DK
2022/12/041,980万円52.4万円1階 37.82㎡ 2DK西
2022/08/062,099万円41.7万円3階 50.34㎡ 2LDK
2022/07/212,198万円43.7万円3階 50.34㎡ 2LDK
2022/07/022,298万円45.6万円3階 50.34㎡ 2LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は43.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(41.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29キャニオンマンション蕨
蕨市中央三丁目
蕨駅5分 2,080万円41.1万円50.632LDK3階 / 5階建 198036RC
2021/05/27蕨ハイリーハイツ
蕨市中央三丁目
蕨駅5分 1,830万円33.7万円54.372LDK4階 / 6階建 南東198122RC
2025/06/07わらびリーフハイツ
蕨市中央一丁目
蕨駅4分 2,980万円50.6万円58.853DK6階 / 11階建 西197566SRC
2025/05/23コーポわらび
蕨市中央四丁目
蕨駅9分 1,780万円36.8万円48.392LDK2階 / 5階建 197616RC
2025/04/28わらび中央パークマンション
蕨市中央三丁目
蕨駅8分 1,980万円42.9万円46.181LDK4階 / 7階建 南西197577RC
2024/03/03ワコー蕨マンション
蕨市中央一丁目
蕨駅3分 2,580万円48.5万円53.23DK4階 / 9階建 198028SRC
2024/02/16第2芝園ハイツ
蕨市北町一丁目
蕨駅10分 2,480万円41.0万円60.482SLDK4階 / 7階建 -198149RC
2025/03/18ワコー第2蕨マンション
蕨市中央二丁目
蕨駅6分 1,880万円36.3万円51.843DK2階 / 7階建 西198230RC
2025/06/08蕨セントラルハイツ
蕨市中央二丁目
蕨駅6分 3,198万円56.4万円56.73LDK4階 / 8階建 南東198346SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29キャニオンマンション蕨
蕨市中央三丁目
蕨駅5分 9.6万円0.19万円50.632LDK3階 / 5階建 198036RC
2024/12/01中央サニーコーポ
蕨市中央一丁目
蕨駅3分 10.5万円0.19万円563DK4階 / 7階建 西197921RC
2023/05/01蕨ハイリーハイツ
蕨市中央三丁目
蕨駅5分 8.0万円0.19万円41.651LDK6階 / 6階建 198122RC
2025/03/11わらびリーフハイツ
蕨市中央一丁目
蕨駅4分 9.0万円0.18万円48.951LDK10階 / 11階建 南西197566SRC
2024/04/25ワコー蕨マンション
蕨市中央一丁目
蕨駅3分 9.3万円0.19万円48.731SLDK3階 / 9階建 西198028SRC
2025/05/15第2芝園ハイツ
蕨市北町一丁目
蕨駅10分 8.0万円0.15万円54.811LDK5階 / 7階建 南西198149RC
2025/04/29トーカンマンション蕨
蕨市塚越一丁目
蕨駅2分 9.0万円0.15万円58.573DK2階 / 10階建 南東198064RC
2025/02/12蕨第2ローヤルコーポ
蕨市塚越四丁目
蕨駅12分 8.0万円0.18万円44.281LDK5階 / 6階建 198534RC
2024/12/01蕨グリーンハイツ
蕨市南町二丁目
西川口駅9分 6.3万円0.16万円402K1階 / 5階建 北東197767RC
2025/02/27藤和西川口コープIII
蕨市塚越七丁目
西川口駅8分 10.5万円0.22万円48.112DK2階 / 4階建 西198224RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、蕨市では4.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(41.1万円)は蕨市の平均と比較して2.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積40.63㎡〜60.63㎡の平均販売価格
埼玉県
36.8万円/㎡
前年比+7.8%
蕨市
42.3万円/㎡
前年比-4.4%

マンション概要

マンション名キャニオンマンション蕨
所在地埼玉県蕨市中央三丁目
交通京浜東北線蕨駅徒歩5分
築年月1980年
階数5階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権